Проконсультируйте меня!
Просто оставьте ваши контакты, чтобы мы могли связаться с вами и проконсультировать по нашим услугам.
Сообщение отправлено!
Top-walls | Simantyev
проектируем и строим
проектируем и строим
От чего зависит стоимость работы бригады строителей
От чего зависит стоимость работы бригады строителей
В статье рассказывается
Что такое смета?
Для чего нужна смета?
Сколько стоит тот или иной вид строительных работ?
Почему стоимость работы меняется во время ремонта?
Как рассчитать справедливую цену за работу, которая устроит и заказчика, и исполнителя?
Так есть ли смысл обращаться в компанию, а не к рабочим напрямую?
Что такое смета?
Для чего нужна смета?
Сколько стоит тот или иной вид строительных работ?
Почему стоимость работы меняется во время ремонта?
Как рассчитать справедливую цену за работу, которая устроит и заказчика, и исполнителя?
Так есть ли смысл обращаться в компанию, а не к рабочим напрямую?
Для многих стоимость ремонта — один из главных параметров, по которым выбирают подрядчика. Чтобы определиться с ней, представители компаний составляют смету. Чтобы цена на ремонт в процессе не выросла на 30-50%, заказчику нужно проверить расчеты. В статье разбираемся, как это сделать.
Что такое смета?
Смета — документ, в котором рассчитывают затраты на проект исходя из расходов: на работы, стройматериалы, хозяйственные нужды, приобретение комплектующих и прочее.
Смета — документ, в котором рассчитывают затраты на проект исходя из расходов: на работы, стройматериалы, хозяйственные нужды, приобретение комплектующих и прочее.
Для чего нужна смета?
Смета лежит на пересечении интересов заказчика и исполнителя. Заказчик хочет потратить на ремонт как можно меньше, а исполнитель заработать как можно больше. Смета выступает помощником в их взаимоотношениях и выполняет такие задачи как:
Смета лежит на пересечении интересов заказчика и исполнителя. Заказчик хочет потратить на ремонт как можно меньше, а исполнитель заработать как можно больше. Смета выступает помощником в их взаимоотношениях и выполняет такие задачи как:
- Фиксирует объем и стоимость работ. Исполнитель не сможет внезапно повысить стоимость работ или приписать новые без обсуждения с заказчиком. Смета защищает заказчика от внезапных, безосновательных изменений стоимости ремонта.
- Оценивает затраты на материалы. Служит ориентиром для закупок и помогает не потратить лишние деньги.
- Дает юридические гарантии. На основе сметы суды в спорах между заказчиком и исполнителем выносят решения.
- Дает инструмент контроля. По смете вы сможете определить, что происходит на объекте. Легко сравнить то, что на бумаге, с тем, что сделано по факту.
Сколько стоит тот или иной вид строительных работ?
От чего зависит цена на ремонт квартир:
- Тип здания: новостройка, вторичное жилье, частный дом;
- Изначальное состояние помещения: подготовка под чистовую отделку, сохранившаяся старая отделка и т.д.;
- Запрос заказчика: стандартный ремонт, дизайнерский ремонт и т.д.;
- Объем работ: нужно ли убирать старую плитку и обои, демонтировать трубы и перегородки;
- Материалы, которые используются при работе, их стоимость и качество.
Не стоит забывать, что это всего лишь пример. Реальная цена работ будет складываться из локации, объёма работы, мастера, предпочтений заказчика, материалов и многих других факторов.
Почему стоимость работы меняется во время ремонта?
Сметы на ремонт бывают идеально точными крайне редко. На это есть несколько причин.
Недостаток данных
Эта особенно актуально для вторичного жилья. Сметчик не знает, в каком состоянии стены под обоями или из чего сделан черновой пол под паркетом. Из-за этого он не может точно определить перечень работ и опирается на собственную оценку состояния помещения и пожелания заказчика.
Что делать: узнайте больше о доме и квартире. Расскажите сметчику, из чего сделаны стены, какой материал использован для перекрытий, когда в последний раз делали капитальный ремонт.
Изменения в ходе ремонта
Часто бывает, что владельцы жилья решают что-то изменить, когда ремонт уже начался: добавить розеток или заменить натяжной потолок на гипсокартонный. Смета вырастает за счет новых работ.
Что делать:тщательно планируйте ремонт. Закажите дизайн.
Умышленное занижение цены
Бывает, что итоговую стоимость ремонта занижают специально, чтобы увеличить шансы на сделку. Для этого уменьшают площади поверхностей, убирают из сметы некоторые виды работ. А потом в процессе ремонта заказчик узнает, что ремонт обойдется на 30-50% дороже.
Что делать: тщательно проверить смету. Если в ней много неточностей, выбрать другого подрядчика.
Сметы на ремонт бывают идеально точными крайне редко. На это есть несколько причин.
Недостаток данных
Эта особенно актуально для вторичного жилья. Сметчик не знает, в каком состоянии стены под обоями или из чего сделан черновой пол под паркетом. Из-за этого он не может точно определить перечень работ и опирается на собственную оценку состояния помещения и пожелания заказчика.
Что делать: узнайте больше о доме и квартире. Расскажите сметчику, из чего сделаны стены, какой материал использован для перекрытий, когда в последний раз делали капитальный ремонт.
Изменения в ходе ремонта
Часто бывает, что владельцы жилья решают что-то изменить, когда ремонт уже начался: добавить розеток или заменить натяжной потолок на гипсокартонный. Смета вырастает за счет новых работ.
Что делать:тщательно планируйте ремонт. Закажите дизайн.
Умышленное занижение цены
Бывает, что итоговую стоимость ремонта занижают специально, чтобы увеличить шансы на сделку. Для этого уменьшают площади поверхностей, убирают из сметы некоторые виды работ. А потом в процессе ремонта заказчик узнает, что ремонт обойдется на 30-50% дороже.
Что делать: тщательно проверить смету. Если в ней много неточностей, выбрать другого подрядчика.
Как рассчитать справедливую цену за работу, которая устроит и заказчика, и исполнителя?
Первое что приходит в голову, чем цена ниже, тем для заказчика лучше. Но всегда ли это так? за частую, предвещает массу проблем для того, кто платит, и приводит к дополнительным тратам впоследствии.
Цена работ, о которой вы договоритесь на берегу, может оказать большое влияние на их конечный результат. Заказчик может остаться им очень доволен, а может и наоборот, мягко говоря, расстроиться. Тоже самое справедливо и для строителя, он может остаться доволен заработком, а может и наоборот.
Многие строители понимают, что клиент хочет дешевле, а конкурентов много, поэтому стараются предложить цену ниже, чем у других. Этим они обрекают и себя, и клиента в том числе, на то, что потом обе стороны остаются не довольны итогами.
Профессионалы умеют правильно определять стоимость работ и разъяснять клиентам, почему цена выше, чем им хочется. Если клиент продолжает настаивать на снижении стоимости - профессионал просто откажется браться за работу.
Так как же определить справедливую стоимость работы?
К примеру, стоимость какого-либо предмета, можно сложить из стоимости деталей, из которых он состоит, как быть с работой?
Первое что приходит в голову, чем цена ниже, тем для заказчика лучше. Но всегда ли это так? за частую, предвещает массу проблем для того, кто платит, и приводит к дополнительным тратам впоследствии.
Цена работ, о которой вы договоритесь на берегу, может оказать большое влияние на их конечный результат. Заказчик может остаться им очень доволен, а может и наоборот, мягко говоря, расстроиться. Тоже самое справедливо и для строителя, он может остаться доволен заработком, а может и наоборот.
Многие строители понимают, что клиент хочет дешевле, а конкурентов много, поэтому стараются предложить цену ниже, чем у других. Этим они обрекают и себя, и клиента в том числе, на то, что потом обе стороны остаются не довольны итогами.
Профессионалы умеют правильно определять стоимость работ и разъяснять клиентам, почему цена выше, чем им хочется. Если клиент продолжает настаивать на снижении стоимости - профессионал просто откажется браться за работу.
Так как же определить справедливую стоимость работы?
К примеру, стоимость какого-либо предмета, можно сложить из стоимости деталей, из которых он состоит, как быть с работой?
- Для начала определяем среднюю зарплату по специальности "рабочий строитель". Справедливо будет учитывать среднюю зарплату именно в вашем регионе, а не по всей стране.
- Высчитываем стоимость одного часа работы
- Определяем среднее количество времени, которое уходит на выполнение одной единицы расценки
Так есть ли смысл обращаться в компанию, а не к рабочим напрямую?
Строительная компания запросит больше денег, это факт.
Но, за эти деньги, вы получите гораздо больше, чем просто труд рабочих:
Но, за эти деньги, вы получите гораздо больше, чем просто труд рабочих:
- Во-первых, компания возьмёт на себя ещё и все организационные вопросы, сделает необходимые расчёты, обеспечит поставки материалов.
- Во-вторых, компания будет осуществлять технический надзор за качеством выполняемых работ.
- В третьих, вы получите юридически оформленный договор и гарантию.
АКЦИЯ! Приведи друга и получи 15 000 рублей на карту
Перестань тратить
время, нервы и деньги.
Доверься профессионалам.
время, нервы и деньги.
Доверься профессионалам.
Предоставляем полный спектр услуг по дизайну интерьеров и строительным работам.
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
в течении 10 минут
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
в течении 10 минут
Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с Политикой в отношении обработки персональных данных.
